Être épaulé de A à Z dans votre projet immobilier
L’agence immobilière pilote toute sorte de projets immobiliers : achat immobilier, vente immobilière, investissement & transactions immobilières.
Immobilier d’entreprise
Biens immobiliers destinés aux activités commerciales et professionnelles : bureau, local commercial, magasin & entrepôt.
Immobilier de services
Biens immobiliers répondant à des besoins spécifiques : résidence étudiante, résidence pour sénior, résidence d’affaires.
Immobilier de tourisme
Location immobilière de biens saisonniers : appartements, maison BBC, hôtels, gites, chalets, location à la montagne.
Habiter ou louer ?
Pourquoi acquérir un bien ?
L’acquisition d’un bien d’habitation ou d’un local professionnel permet de se constituer un patrimoine immobilier rentable à long terme. De plus, la plupart des placements immobiliers sont éligibles au crédit immobilier pour financer ses investissements en toute confiance.
La location de longue durée
Générer des revenus locatifs réguliers, sans vacances et profiter d’une gestion locative moins onéreuse.
La location saisonnière
Bénéficier d’un excellent taux de rentabilité immobilière et de modalités de bail simplifiées à courte durée.
La location meublée ou vide
Profiter des avantages de la défiscalisation immobilière encadrant la location vide et la location meublée.
Où investir ?
Top 3 des villes où investir
en région PACA
Les biens immobiliers situés dans des centres d’affaires et en région PACA sont plus attractifs en raison de leur emplacement. Ils sont proches des banques, commerces, boutiques, magasins, lieux touristiques et stations de métro.
Marseille
Investir dans des biens situés dans le 1er, 4e, 5e arrondissement, la zone Euro méditerranée 2, le quartier de La Joliette.
Toulon
Acheter des biens localisés dans le centre-ville de Toulon, les Quatre Chemins, le Pont-du-Las, le Mont Faron, le Mourillon.
Aix en Provence
S’intéresser aux biens situés en plein centre-ville aixois, à La Duranne, Lyunes, les Allées provençales, la Constance, Val St André.
À qui s’adresser ?
Experts immobiliers, ils ont le bien qu’il vous faut !
Les professionnels de l’immobilier disposent d’un large réseau de collaborateurs et de chasseurs immobiliers en France. Ils vous accompagnent dans la recherche du bien immobilier idéal situé dans des quartiers d’affaires, des centres-villes ou en zone périphérique. Sur laforet.com, accédez à des services innovants en matière de recherche immobilière, simulation de prêt et gestion locative. Les annonces immobilières sont répertoriées en fonction de leurs emplacement, nature et type de biens immobiliers. Achat, vente ou location, l’agence maitrise le marché de l’immobilier à Nantes, Paris, Aix-en-Provence, Bordeaux, Nice, Montpellier, Strasbourg…
Comment défiscaliser ?
La loi Pinel, grand atout pour l’immobilier
Défiscalisation immobilière Pinel
Instauré en 2014, le dispositif Pinel favorise le marché de l’immobilier dans le neuf. Les investisseurs bénéficient d’un taux de défiscalisation allant de 12 à 21% du montant de l’investissement selon la durée du contrat immobilier.
Financer son achat ?
Le crédit immobilier adapté
à chaque budget !
Pour contourner le manque de ressources à disposition, les investisseurs choisissent de contracter un crédit immobilier auprès d’une banque. Les organismes emprunteurs proposent différentes offres adaptées à leurs revenus et budgets. Ces offres concernent aussi bien l’immobilier d’habitation, l’immobilier de prestige, l’immobilier d’entreprise, l’immobilier dans le neuf que l’immobilier dans l’ancien et les places de parking.
Les sites immobiliers mettent à leur disposition un simulateur de crédit permettant d’estimer rapidement le montant du prêt et les intérêts selon leur capacité de remboursement, sa durée, les frais de gestion locative et les travaux de rénovation à entamer. D’autres critères tels que l’assurance, les situations personnelles/professionnelles, le dépôt de garantie peuvent influencer le montant des mensualités à rembourser. L’agence immobilière facilite ce calcul et propose un accompagnement sur-mesure pour obtenir un prêt immobilier.
Combien ça coûte ?
Tendances & évolution du marché immobilier
Les tendances immobilières penchent en faveur des appartements en centre-ville, des biens de luxe, des hôtels de charme, des hébergements saisonniers et de l’immobilier d’entreprise dans les centres d’affaires.
Accès aux centres d’intérêts avoisinants
Possibilités de loisirs
Biens immobiliers proches des centres de loisirs nautiques ou terrestres : randonnée, station de ski, parcs…
Facilité de transport
Biens immobiliers à proximité des stations de métro, accessibles depuis l’axe principal/secondaire d’une route.